Servitù coattiva
Servitù imposta contro la volontà del proprietario del fondo servente in base a una norma specifica (in genere è riconosciuto un indennizzo)
Maggio 20, 2009
Servitù apparente
Servitù apparente
Servitù caratterizzata da presenza di elementi ben visibili (una strada, una veduta sul fondo attiguo a distanze inferiori a quelle legali)
S – Termini con lettera S
Servitù non apparente
Conservatoria dei registri immobiliari
Ufficio attualmente dipendente dal Registro e inglobato nell’Agenzia del Territorio, dove si effettuano le trascrizioni dei diritti di proprietà immobiliari, le iscrizioni delle ipoteche e la registrazione di altri atti (per esempio le locazioni immobiliari)
Ipoteca Legale
Ipoteca Legale
L’ipoteca legale, la tipologia meno diffusa per la verità, che si va ad iscrivere quando il venditore non è riuscito a ricevere l’intera somma corrispondente al bene venduto.
L’ipoteca legale può anche verificarsi nel caso in cui i coeredi, successivamente all’atto di divisione, lascino dei pagamenti di conguaglio ancora in sospeso.
In tal caso l’ipoteca legale viene iscritta direttamente dal Conservatore di Registri immobiliari, a meno che il beneficiario della tutela del’ipoteca non dichiari la sua reale volontà di rinunciarvi.
L’ipoteca legale, la tipologia meno diffusa per la verità, che si va ad iscrivere quando il venditore non è riuscito a ricevere l’intera somma corrispondente al bene venduto.
L’ipoteca legale può anche verificarsi nel caso in cui i coeredi, successivamente all’atto di divisione, lascino dei pagamenti di conguaglio ancora in sospeso.
In tal caso l’ipoteca legale viene iscritta direttamente dal Conservatore di Registri immobiliari, a meno che il beneficiario della tutela del’ipoteca non dichiari la sua reale volontà di rinunciarvi.v
