Dizionario Immobiliare

Maggio 20, 2009

Servitù di pubblico passaggio

Servitù di pubblico passaggio

Quella che grava su una strada o un fondo di proprietà privata, sui quali deve essere consentito il pubblico passaggio. In genere il Comune è costretto a partecipare alle spesa di manutenzione della strada.

Servitù coattiva

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Servitù coattiva

Servitù imposta contro la volontà del proprietario del fondo servente in base a una norma specifica (in genere è riconosciuto un indennizzo)

Servitù apparente

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Servitù apparente

Servitù caratterizzata da presenza di elementi ben visibili (una strada, una veduta sul fondo attiguo a distanze inferiori a quelle legali)

S – Termini con lettera S

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Aprile 18, 2008

Suolo

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Da Wikipedia, l’enciclopedia libera.

Per suolo si intende lo strato superficiale che ricopre la crosta terrestre, derivante dall’alterazione di un substrato roccioso, chiamato roccia madre, per azione chimica, fisica e biologica esercitata da tutti gli agenti superficiali e dagli organismi presenti in o su di esso. Il suolo può comprendere sia sedimenti sia regolite.

Il suolo è composto da una parte solida (componente organica e componente minerale), una parte liquida e da una parte gassosa.

Durante la sua evoluzione, il suolo differenzia lungo il suo profilo una serie di orizzonti. I più comuni orizzonti identificabili, ad esempio, sono un orizzonte superficiale organico (sovrastato talvolta da uno strato di lettiera indecomposta), in cui il contenuto di sostanza organica insieme alle particelle minerali raggiunge una percentuale notevole (es: 5%-10%), un sottostante orizzonte di eluviazione, in cui il processo di percolazione delle acque meteoriche ha eluviato una parte delle particelle minerali fini lasciando prevalente componente limosa o sabbiosa, e il sottostante orizzonte di illuviazione corrispondente, dove le suddette particelle fini (argillose) si sono accumulate.

I processi che originano un suolo sono comunque disparati, ed è possibile una caratterizzazione dei suoli in stretta correlazione ai regimi climatici. Questa non è comunque l’unico tipo di classificazione operabile.

La pedologia è la scienza che studia la composizione, la genesi e le modificazioni del suolo dovute sia ai fattori biotici che abiotici. La chimica del suolo è invece la disciplina che si occupa dello studio e caratterizzazione chimica e chimico-fisica del suolo.

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